Dôvtipný doplnokPoďakovanie: Laurey W. Glenn / Styling: Lisa Powell BaileyTO Greg Wiedemann, architekt, môže robiť doplnky neustále, ale pokiaľ išlo o jeho vlastný dom, musel urobiť viac, než uspokojiť klienta. Musel potešiť celú svoju rodinu. Výsledok je prakticky dokonalý.
Začíname a robiť rozhodnutia
Keď sa im narodilo druhé dieťa, Greg a jeho manželka Liz sa rozhodli, že je čas sa vysťahovať alebo renovovať. Začal teda plánovať prírastok do ich domu v Bethesde v štáte Maryland. Veľmi ma lákajú domy z 20. rokov 20. storočia, takže pre mňa bolo ťažké nájsť všetko, čo sa mi páčilo rovnako ako to naše, “hovorí Greg a vysvetľuje rozhodnutie páru renovovať namiesto sťahovania.
The Wiedemanns ' veľa ponechalo priestor na doplnenie, zatiaľ čo stále udržiavali dvorček vhodný pre deti. Náš dom je veľmi blízko katalógového plánu spoločnosti Sears, takže nebol navrhnutý s ohľadom na túto nehnuteľnosť. Dodatkom sme využili výhody pozitívnych atribútov stránky a vytvorili sme ich okolo, “poznamenáva Greg.
Pretože doplnok je na zadnej strane, vintage fasáda bola v podstate zachovaná. Chceli sme zachovať kvalitu anglickej chaty a veľkosť domu z ulice, “hovorí Greg. Jedinou zmenou bolo malé doplnenie vstupnej verandy; vedie priamo do rozšírenej kuchyne a je v nej otvorené schodisko do novej suterénnej herne. Greg a Liz chodili sem a tam, či majú mať toto otvorené schodisko. Greg si myslel, že chce na mieste zabudovanú banket, ale nakoniec zvíťazilo schodisko. Bolo to dobré rozhodnutie, “hovorí. Kým sme hore v kuchyni, začujeme chlapcov dole. Existuje toľko možností; počas celého procesu plánovania musíte urobiť kompromisy. “
Svieža kuchyňa
Nová väčšia kuchyňa začleňuje starý priestor do efektívnejšieho usporiadania. Greg a Liz zvolili vzhľad, ktorý si zachováva chalupárskeho ducha. Korálková doska sa v celom doplnku používa na zrkadlenie stropu starej verandy a na vzájomné prepojenie priestorov, “vysvetľuje Greg. Sklenené predné skrinky poskytujú vzdušný vzhľad a odrážajú stenu okien na konci rodinnej izby. Dolné skrinky sú klamne hlboké (24 palcov), pretože Greg zakomponoval premrhaný priestor pod hlavné schodisko.
Zo starého vchodu do suterénu sa stala druhá špajza. Dosky mäsových blokov zachytávajú farbu podlahy. Podlahy z borovicového dreva boli našou najväčšou márnotratnosťou, “hovorí Greg. Pôvodný dom mal borovicu srdcovú, takže ju pri použití navyše spojil s prednou a zadnou časťou domu. ““ Vyvýšená pracovná doska je otočená smerom do rodinnej miestnosti a skrýva z pohľadu pracovnú plochu.
PRÁCA S PROFESIONÁLNYM DIZAJNOM
Aj keď máte vynikajúci vkus a viete presne, aký typ renovácie chcete, stále potrebujete objektívneho a skúseného človeka, ktorý s vami bude spolupracovať na vývoji dizajnu.
- Pohovorte s profesionálmi v oblasti dizajnu a požiadajte o prezeranie fotografií dokončených projektov podobných vašim. Pokiaľ je to možné, je dobré navštíviť posledné pracovné miesta. Tieto predbežné stretnutia vám umožnia vidieť kvalitu profesionálnej práce a to, čo je to práca s ním.
- Prvé stretnutie je vhodný čas na diskusiu o poplatkoch. Niektorí odborníci fakturujú každú hodinu (náklady sa veľmi líšia) a niektorí zakladajú poplatok na percentách (zvyčajne 8% až 15%) z celkových nákladov na výstavbu. Pred začatím projektu sa nezabudnite dohodnúť na poplatkoch a splátkovom kalendári.
- Zdieľajte akékoľvek výstrižky z časopisov alebo fotografie z kníh, aby ste ich mohli architektovi alebo dizajnérovi oznámiť, čo sa vám páči, a chcete ich, a pripravte si zoznam želaní podľa potrieb vašej rodiny.
- Akonáhle ste sa dohodli na celkovom koncepte, dizajn sa ďalej rozvinie. Vypracujú sa pracovné výkresy vrátane základového plánu; plány podlažia; výšky; časť (zobrazuje zmeny úrovne); a podrobnosti o skriniach, lištách a ďalších komponentoch.
- Ďalej budete spolupracovať s odborníkom na príprave špecifikácií (písomný popis materiálov, výrobkov a povrchových úprav, ktoré sa majú použiť pri renovácii). Pracovné výkresy a špecifikácie sa spolu nazývajú súťažné podklady; používajú sa na získavanie ponúk od dodávateľov.
Svetlá rodinná izba
Mnoho okien a francúzskych dverí udržuje rodinnú izbu slnečnú a svetlú. Banka okien v zadnej časti doplnku má výhľad na záhradu; ďalšia skupina okien a dverí vedie k novej bočnej verande. Veranda nadväzuje na terasu, ktorá je ideálna na grilovanie a zábavu. Vďaka priestorom na stolovanie, relaxáciu a hranie hier je rodinná izba multifunkčná.
Výhra na poschodí
Rodinná harmónia je takmer zaručená v novom a vylepšenom obytnom priestore na poschodí, ktorý poskytuje druhú šatňu pre Grega a Liz a oddelené spálne pre ich synov Jon a Joe. Dvojitý štít na boku doplnku vytvoril vnútorný priestor pre dve kúpelne - hlavnú a jednu pre zdieľanie chlapcov. Obe vane majú obrovské svetlíky, ktoré cez deň zalievajú oblasti slnkom. Vikýry u chlapcov spálne boli navrhnuté tak, aby boli dostatočne veľké na umiestnenie postele alebo písacieho stola. Inak premrhaný priestor pod odkvapom obsahuje vstavané komody. Chlapci izby sú identické, takže sa nemôžu sťažovať na nikoho, kto je obľúbený, “hovorí Greg so smiechom. Tento pokoj v duši je ďalším zámerným a inteligentným nápadom v dobre navrhnutom doplnku.
ZÁKLADY ROZPOČTU
- Naplánujte si realistický rozpočet. Toto by malo vychádzať jednak zo sumy, ktorú si môžete dovoliť minúť, jednak zo sumy, ktorú by ste mali minúť. Aj keď väčšina renovácií zvyšuje hodnotu domu, návratnosť nemusí byť 100%.
- Dajte si pozor na prestavbu. Ak je váš dom už jedným z najväčších a najdrahších domov v tejto oblasti, je možné, že nebudete schopní vrátiť všetky náklady na projekt. Kvalita prevedenia tiež ovplyvní návratnosť vašich investícií.
- Pokiaľ je to možné, udržujte neporušené nosné steny. Ich odstránenie alebo premiestnenie môže byť drahé. Pri renováciách kuchyne a kúpeľní sa snažte uchovať umývadlá a hlavné spotrebiče na pôvodných miestach. To je obzvlášť dôležité, ak je váš dom postavený na betónovej doske alebo má dokončený suterén. Ak je váš dom postavený nad plazivým priestorom, bude ľahšie sa dostať ku všetkým potrubiam, ktoré je potrebné presunúť.
- Skúste znova použiť to, čo máte. Existujúce skrinky môžu byť často opravené, prefarbené alebo presunuté na iné miesto. Inštalatérske práce a spotrebiče sú ľahko použiteľné znova, rovnako ako dverné kovanie a svietidlá.
Tento článok pochádza z vydania Southern Living z mája 2005.