Tradičné vianočné ozdobyPoďakovanie: wbritten / Getty ImagesV novembri a decembri nie je žiadnym prekvapením, že tu ľudia sú v nálade nakupovať —Ale majú náladu nakupovať nový dom? Bežná múdrosť hovorí, že sviatky nie sú vhodným obdobím na predaj domu, takže môžete tiež vziať zoznam svojich domovov dole a znova ich zaradiť do nového roka. Existuje však niekoľko dôvodov, že to nie je najlepší postup.
Ľudia sa môžu báť, že ich zoznam bude na trhu stáť 2 mesiace bez toho, aby sa nejako priťahoval u kupujúcich, alebo sa môžu obávať predstavy, že budú musieť počas celého sviatku udržiavať svoj dom čistý. Každá rodina a každý trh s nehnuteľnosťami sú iné, ale na konci dňa sa dom, ktorý nie je na trhu, nebude predávať. Pokračujte v čítaní z ďalších 5 dôvodov, ktoré vám hovoria profesionáli by mal nechajte svoj dom na trhu cez prázdniny.
Môžu nám to povedať údaje najlepší čas je neskorá jar uviesť svoj domov, ale nie každý ho má výhoda čakania pol alebo trištvrte roka, keď sa jar skotúľa okolo zoznam ich domov . To isté platí pre kupujúcich. Počas zimy bude nepochybne menej zásob, čo znamená menšiu konkurenciu - z hľadiska predaja aj nákupu. Ľudia, ktorí radi chodia po domoch „len preto, aby sa pozreli“, to asi nerobia, keď je vonku 30 stupňov. Budete mať menej potenciálnych kupujúcich, ale budú to vážni kupci.
Rovnako ako je leto hlavným časom na pohyb rodín, keď je škola mimo školu, je tiež pohodlnejšie, aby sa rodiny pozreli do domovov a presťahovali sa, zatiaľ čo deti majú na prázdniny prestávku. November a december sú hlavným časom predaja pre všetkých kupujúcich v časovej tiesni, aby si niečo kúpili pred novým rokom. Môžu byť tiež motivovaní koncoročnými bonusmi. A všetci predajcovia, ktorí sa rozhodnú stiahnuť svoj dom z trhu, budú o týchto motivovaných kupujúcich prichádzať.
Aj keď by mohlo byť o niečo stresujúcejšie ako obvykle, mať doma počas sviatkov pripravený deň otvorených dverí - čo s balíčkami a darčekovým obalom, hostením večierkov a pečením koláčikov - sviatky vám domovom dodajú osobitnú atmosféru, ktorá priláka kupujúcich Zima je už temnejšia a chladnejšia ako po zvyšok roka, čo nepomáha pri zariaďovaní vášho domova, ale našťastie vám dovolenka dáva výhovorku, aby ste priniesli trochu tepla a svetla.
Zacvaknite termostat alebo rozruch ohňom skôr, ako prídu ľudia na predstavenie, ktoré vášmu priestoru okamžite dodajú úroveň útulnosti. Navyše vôňa pečenia sušienok (alebo vareného muštu) spôsobí, že sa ľudia budú cítiť ako doma (rovnako ako po zvyšok roka). akýkoľvek sviatočné dekorácie by mali byť minimálne a klasické, aby vám neprepchali priestor alebo neodvrátili pozornosť od samotnej miestnosti - a rozhodne neskrývajte žiadne predajné prvky, ako napríklad originálny ríms alebo veľké okná. Ale nejaký čerstvý veniec, jednoduchý strom a niekoľko červených mašličiek by mohlo preniknúť do emócií kupujúceho a pomôcť im, aby to začali považovať za svoj vlastný domov - a nič neprináša predaj ako črevný pocit.